jump to navigation

Imobiliarele in Romania Ianuarie 20, 2008

Posted by cferseta in diverse.
Tags: , , , ,
trackback

Intai a fost Caritas si sistemele piramidale. Nebunie. Dezastru.

Pe urma au fost fondurile mutuale. FNI. Crestere si decadere.

A urmat Bingo. Delir. A murit si el

De cativa ani buzzwordul se numeste imobiliare. Cresteri peste cresteri. Ne spunem in fiecare an: gata o sa se plafoneze cresterea. E prea mult deja.

 Dar deja sunt semne ca aceasta bula se duce si ea.

  • deja cei care puteau lua credite au luat. Si pe urma au luat si al 2-lea credit, pentru investitie, si tot asa mai departe. Cei care castiga putin s-au indatorat cumparand electrocasnice, cu o dobanda gigantica
  • o sa fie recesiune
  • dobanzile cresc. dobanda interbancara creste si ea
  • inflatia se duce in sus
  • cursul de schimb se va deprecia in continuare. Deficitul creste. Capsunarii nu mai pot fi singura sursa de valuta viabila.
  • la TV, expertii in imobiliare ne asigura ca si anul asta va fi crestere la imobiliare. Cumva ca sa isi marcheze veniturile?
  • toti investitorii speculativi de pe pietele emergente vand si pleaca. Asta devalorizeaza si mai mult moneda locala
  • investitiile straine sunt din ce in ce mai mici. Marile privatizari s-au facut. Nici nu prea se mai poate fura mult de aici..
  • in toate tarile s-a intamplat asta, din diverse motive: USA – subprime credits, Ungaria – supraoferta, etc.

Oare cand o sa se sparga balonul? Pentru ca noi romanii suntem extrem de emotionali si gandim in turma. De aceea reactionam foarte puternic dupa pietele de capital externe. De aceea ne bagam toti cu capul inainte la orice idee care ne promite bani si succes. Dar totul se plateste.

Ar fi interesant de stiut ce estimeaza evaluatorii bancilor. Ei sunt cei mai interesati (in teorie) sa prevada o astfel de bula. Daca criza loveste, si preturile scad cu 50% (sa zicem), si oamenii nu mai platesc creditele si ipotecile nu acopera datoriile, bancile vor avea o problema. Dar pana acum nu se aude nimic.

 Doar niste zvonuri. Doar ca peste 2 ani o sa scada preturile. Cea ce inseamna ca lumea o sa inceapa sa vanda puternic dupa jumatatea anului acesta. Cea ce inseamna ca previziunea va deveni realitate mai repede decat se anticipeaza.

Poate sa fie macel!

Comentarii»

1. Imobiliarele in Romania · Bingo News - Ianuarie 20, 2008

[…] Original post by CFerseta’s Blog […]

2. Ce-am prevazut si ce s-a realizat « CFerseta’s Blog - Noiembrie 10, 2008

[…] 10, 2008 – am zis ca o sa cada imobiliarele aici. Si aici. Check – am zis ca o sa cada piata auto, cand inca nu zicea nimeni de asta. Check (sau de fapt […]

3. Ce-am prevazut si ce s-a realizat « CFerseta’s Blog - Noiembrie 10, 2008

[…] 10, 2008 – am zis ca o sa cada imobiliarele aici. Si aici. Check – am zis ca o sa cada piata auto, cand inca nu zicea nimeni de asta. Check (sau de fapt […]


Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile despre tine sau dă clic pe un icon pentru autentificare:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare / Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Google+

Comentezi folosind contul tău Google+. Dezautentificare / Schimbă )

Conectare la %s

%d blogeri au apreciat asta: