CFerseta’s Blog

Weekendul asta am scris un articol pentru lista mea de lucrari la doctorat. Nu ca as fi modest, dar este un articol belea.

Dupa ce il public in presa offline de specialitate, o sa il pun si pe blog.

Un post foarte interesat despre “investitia” in apartamente vechi. Intamplator sunt 100% de acord cu aceste afirmatii:

http://www.mbank.ro/index.php/2008/03/31/de-ce-e-o-prostie-sa-spui-ca-achizitionezi-un-apartament-vechi-ca-investitie/

O rata de profitabilitate acceptabila cand achizitionezi un apartament cu credit (mai vechi sau nu) este regula “100″. Adica chiria pentru respectivul imobil trebuie sa fie minim valoarea lui de achizitie impartit la 100 de luni. Asta inseamna o rata a profitului de 12% pe an.

Aici mai intervin urmatoarele variabile:

• DAE pentru creditul respectiv este probabil 9-10%. Asta inseamna ca 12%-10%= profit de 2%/an
• Daca ai fi avut banii respectivi cash, depusi la banca ti-ar fi adus un 8%
• Costurile de timp alocat
• Costurile de oportunitate pierduta. Daca iti bagi banii intr-un imobil inchiriabil, cu o crestere mica de la an la an, pierzi oportunitatea de investire in alte imobile cu rata de crestere mai mare. Deci se cheama ca pierzi, blocandu-ti banii in pietre de moara.

Si analiza poate continua…

Si ca sa fac putina reclama la situl nostru de imobiliare (daca vreti sa cumparati/vindeti ceva) - mall.ro

La prima sesiune Blogaria ne stransesem cu cei mai importanti bloggeri sa vedem cum putem sa ii ajutam sa castige bani. Dupa ce am analizat, concluzia a fost ca la traficul existent sistemele CPC (ale noastre sau ale altora) nu vor reusi sa le genereze suficienti bani (oricat de buna ar fi targetarea si rata de conversie) ca sa duca o viata de blogger profesionist.

Dupa aproape un an si jumate folosim o abordare mai directa: publicitate clasica, flat fee. Criteriul de selectie bloguri: traficul.

Sper ca de data asta sa obtinem si noi rezultatele dorite si ei bani mai multi.

Ii multumesc pe aceasta cale lui Ionut Oprea, alias Clickio, pentru ajutor.

Am anuntat si pe blogul bestjobs.

In ultima vreme am sesizat urmatorul trend. Din ce in ce mai multi oameni intra pe piata Internetului, acumuleaza knowhow si incep sa castige bani.

Evident enorma lor majoritatea fac parte din long tail. Adica castiga sub 100 eur/luna. Au un blog sau 1-2 situri, pun reclame cpc pe el, primesc clickuri, se entuziasmeaza, optimizeaza, vad rezultatele, se entuziasmeaza si mai mult.

Daca acum 8 ani de zile pe piata internetului/e-marketingului eram cativa oameni (orlando, doru, rotarus, val, etc) - acum au intrat foarte multi. Toti energici, sclipindu-le ochii de entuziasm, toti vorbind de SEO, cpc, cpa, affiliates programes. In viitorul apropiat aceasta masa de oameni va creste din ce in ce mai mult.

Daca acum 1 an de zile piata de publicitate online era 7 milioane (cat o vila in pipera), acum creste, si tot creste. Oamenii vor incepe sa cumpere din ce in ce mai mult pe net si cu telefonul mobil. Si atunci unii din acei tineri nebuni care isi pierd noptile optimizandu-si siturile vor da lovitura. Si restul vor ramane cu satisfactia.

In momentul de fata, aproape toti sunt angajati in alte parti. Cativa lucreaza pentru americani, nemti sau alti vestici, pentru diverse proiecte online. Dar acumuleaza knowhow. Si in curand o sa vada ca lucrurile incep sa se accelereze.

Le urez multa bafta. 

Oamenii se vor robotiza din ce in ce mai mult:

• acum folosim computerul din ce in ce mai multi si mai des
• deja folosim parti de schimb robotice: inima, peacemakers, articulatii. Se fac si implanturi de sani, fata, etc.
• sunt deja organizatii care implanteaza oamenilor si animalelor cipuri RFID pentru diverse scopuri: medicale, management, plati online, logistica, etc
• se lucreaza la “piese de schimb” pentru orice organ. Atat mecanic, cat si prin biotehnologie si genetica
• o sa fie la moda sa iti pui extensie de creier, pe care sa stochezi limbi straine, date matematice, etc. Daca vezi ca ceilalti colegi ai copiilor tai vor avea aceste extensii tehnologice care ii ajuta, probabil ca le vei folosi si tu la copii tai.
• daca ne vom pune componente electronice, care ne vor conecta la retea, vor apare “Hackeri de oameni”. Si cand telefoanele au devenit mai destepte, au aparut virusii pentru ele. Daca se poate, oamenii trebuie sa incerce.
• borgii vor deveni realitate. Momentan doar in forma calculatoarelor. Cand unul invata ceva, toate celelalte vor afla imediat.
• prin cybernetizare vom deveni mai puternici, mai destepti (mai frumosi deja suntem). 
• vor fi inventati nanoroboti care sa manance celulele canceroase si microbii

 Este doar o chestiune de timp. 

Cu cat a trecut timpul, cu atat omul a inventat mijloace de distrugere mai puternice.

Piatra->arc->catapulta->tun->bomba->bomba nucleara

Deci, teroristul de acum 1000 de ani putea omori 2-3 oameni pana cand il prindeau si ii taiau capul. Acum un terorist cu ambitie poate sterge de pe fata pamantului un oras. Daca trendul se pastreaza, un singur om va putea anihila intreaga rasa umana (cu virusi, nanoboti, etc). Din pacate.

un articol mai vechi de-al meu @ Conferinta de Informatica Economica.

 Web 2.0 as a tool for building a brand
Constantin Ferseta, Bucharest, Romania,

  In the online marketing used during web 1.0, the companies applied one simple rule: heavy branding. They tried to make their brand as visible as possible and they tried to put the logo, brand headlines, brand colors and other elements as much as they can across the site. Of course, Flash technology was mandatory, in order to impress the users (but most to impress the top management:)), Continue reading web 2.0 as a tool for building your brand…